La vivienda crece un 14,7 % interanual, con signos de desaceleración
El esfuerzo de compra sube por la inflación y el encarecimiento de la vivienda y de la financiación hasta el 36,9 % de la renta disponible.
- El precio de la vivienda nueva y usada en España aumentó un 14,7 % en tasa interanual, tras avanzar un 2,8 % en el último trimestre. En términos reales (descontando la inflación), la vivienda está un 32 % por debajo de 2007.
- Los mayores crecimientos a nivel autonómico se registran en Comunidad Valenciana (+21,9 % interanual), Castilla-La Mancha (+20,5 %), Cantabria (+18,7 %) y País Vasco (+15,2 %).
- Madrid modera su dinamismo hasta +12,9 % en el último año (frente a +15,7 % interanual en el segundo trimestre), mientras que Barcelona acelera hasta +10,8 % (frente a +9,2 % previo).
- El valor mediano de la vivienda nueva y usada en el Barrio de Salamanca supera los 8.000 €/m2, según las tasaciones de Tinsa by Accumin.
- El esfuerzo de compra sigue al alza por efecto de la inflación y el encarecimiento de la vivienda y de la financiación y ya alcanza de media el 36,9 % de la renta disponible, frente al 35,7 % del trimestre anterior.
El tercer trimestre del año se caracterizó por una moderación en el aumento del precio de la vivienda, que, pese a todo, siguen mostrando tasas de crecimiento robustas superiores al 10% interanual en la mayoría de las geografías. Según la estadística IMIE Mercados Locales del tercer trimestre 2026 publicada hoy por la empresa de valoración y consultoría inmobiliaria Tinsa by Accumin, la vivienda nueva y usada en España se encareció un 2,8% en tasa trimestral y es hoy un 14,7 % más cara que en el tercer trimestre de 2025, frente al +15,5 % interanual del trimestre anterior.
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